枚方市養父西町

セールスポイント

南西側道路に接道◆建築条件無し◆現況古家有、解体更地渡し

住まいのプロがご紹介！『枚方市養父西町』の知っておきたい魅力！

●京阪本線「牧野」駅まで徒歩9分！
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●前面道路は、幅員約4.0m。
●建ぺい率50%、容積率100%。
●第二種低層住居専用地域内です。
●公営水道・本下水・都市ガスを使用可能。
●当社売主物件！
●実際の陽当り・周囲の様子など、現地にてご確認いただけます。
●建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・枚方市立牧野小学校：徒歩12分(約900m)
・枚方市立第三中学校：徒歩7分(約550m)
・トップワールド牧野店：徒歩5分(約400m)

高槻営業所

岩木　陵真

Ｒｙｏｍａ　Ｉｗａｋｉ

当社売主物件！第二種低層住居専用地域内の売土地です。小学校まで徒歩12分、中学校まで徒歩7分。スーパーが、徒歩5分の距離に位置しています。建築可能な建物プラン例など、お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  枚方市養父西町

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  大阪府枚方市養父西町

• 交通

  京阪本線「牧野」駅 徒歩9分(約700m)

• 土地面積

  113.59m²（約34.36坪）
  私道負担あり：18.80m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第二種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 4.00m 私道 間口9.4m （接道位置指定あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  枚方市立牧野小学校(約900m)

• 中学校

  枚方市立第三中学校(約550m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、文化財保護法、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■面積は仮測量によるものです。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/25
• 情報更新日：2026/09/11
• 次回更新予定日：2026/09/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。