尼崎市武庫之荘１丁目

セールスポイント

阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩5分！

建築条件付き売土地！
前面道路幅員約6.0ｍ！

～周辺施設～
・尼崎市立武庫庄小学校まで徒歩10分(約800ｍ)
・コープ武庫之荘まで徒歩5分(約400ｍ)
・ローソン武庫之荘4丁目店まで徒歩3分(約240ｍ)

外観：

外観：

前面道路含む外観：

前面道路含む外観：

• 画像一覧

阪神営業所

松下　直央

Ｎａｏｈｉｒｏ　Ｍａｔｓｕｓｈｉｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  尼崎市武庫之荘１丁目

• 価格

  5,180万円

• 所在地

  兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目

• 交通

  阪急神戸線「武庫之荘」駅 徒歩5分(約400m)

• 土地面積

  92.61m²（約28.01坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 6.00m 公道 間口5.5m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  尼崎市立武庫庄小学校(約800m)

• 中学校

  尼崎市立武庫東中学校(約1200m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、航空法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※第２種中高層住居専用地域において、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません。（尼崎市役所建築指導課にて確認）
  ※土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主の指定する建設業者(ヴェル・ハウジング株式会社)との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/03
• 情報更新日：2026/09/19
• 次回更新予定日：2026/10/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。