寺田深谷

セールスポイント

北東・南西側の両面道路に面す◆間口は2方ともに約11.4m◆建築条件無し

住まいのプロがご紹介！『城陽市寺田深谷』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・JR奈良線「城陽」駅まで徒歩20分
・近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩28分
●土地面積147.55㎡(約44.63坪)。
●前面道路幅員は、北東側約6.0m、南西側約9.5m。
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・城陽市立深谷小学校：徒歩8分(約580m)
・城陽市立東城陽中学校：徒歩17分(約1300m)
・ファミリーマート城陽深谷店：徒歩6分(約450m)

外観：

【現地写真/北東側】 現況古家有、解体後更地でのお引き渡しです。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北東側】 JR奈良線「城陽」駅まで徒歩20分、近鉄京都線「久津川」駅まで徒歩28分の立地です。

外観：

【現地写真/南西側】 公営水道・本下水・都市ガスを使用可能。北西側および南東側は、すでに建物が建っています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/北東側】 第一種低層住居専用地域内です。小学校・コンビニが、徒歩10分圏内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真/南西側】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【城陽市寺田深谷】 第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地。小学校・コンビニが、徒歩10分圏内の住環境です。

• 画像一覧

京都南営業所

酒井　亮太郎

Ｒｙｏｔａｒｏ　Ｓａｋａｉ

第一種低層住居専用地域内に位置する、建築条件無し売土地。両面道路に面しています。道路幅員は、2方ともに6m以上です。小学校・コンビニが、徒歩10分圏内！詳細はお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  寺田深谷

• 価格

  2,398万円

• 所在地

  京都府城陽市寺田深谷

• 交通

  JR奈良線「城陽」駅 徒歩20分(約1600m)
  近鉄京都線「久津川」駅 徒歩28分(約2200m)

• 土地面積

  147.55m²（約44.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北東 6.00m 公道 間口11.4m （接道との段差あり ）
  南西 9.50m 公道 間口11.4m （接道との段差あり ）

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  城陽市立深谷小学校(約580m)

• 中学校

  城陽市立東城陽中学校(約1300m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、日影制限有、接道と段差有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：■両面道路に面しているため、建ぺい率が50%から60%に緩和されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/18
• 情報更新日：2026/10/04
• 次回更新予定日：2026/10/18

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。