野洲市野洲

セールスポイント

積水ハウスの建築条件付き売土地◆現況更地

住まいのプロがご紹介！『野洲市野洲』の知っておきたい魅力！

●JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩11分の立地です。
●土地面積：128.21㎡(約38.78坪)
●前面道路は、幅員約6.0mの公道です。
●間口約10.0m、奥行は約12.7m。
●第一種住居地域内に位置しています。
●建ぺい率60%、容積率200%。
●建築可能な建物プラン例・仕様など、お気軽にお問い合わせください。
●周辺環境
・野洲市立野洲小学校：徒歩10分(約750m)
・セブンイレブン野洲行畑1丁目店：徒歩3分(約240m)
・ウエルシア野洲市三宅店：徒歩8分(約640m)

外観：

【現地土地写真】 積水ハウスの建築条件付き売土地！JR東海道本線「野洲」駅まで徒歩11分の立地です。

外観：

【現地土地写真】 現況更地。第一種住居地域内に位置しています。実際の土地状況など、現地にて確認可能です。

外観：

【現地土地写真】 周囲はすでに建物が建っており、陽当り・窓の配置などを考慮したプランニングをご検討いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建ぺい率60%、容積率200%。コンビニまで徒歩3分！小学校が、徒歩10分の距離に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築可能な建物プラン例・仕様・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

• 画像一覧

滋賀営業所

難波　正和

Ｍａｓａｋａｚｕ　Ｎａｍｂａ

土地面積128.21㎡(約38.78坪)。第一種住居地域内に位置する売土地です。コンビニまで徒歩3分！小学校まで徒歩10分。建築可能な建物プラン例・仕様など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  野洲市野洲

• 価格

  1,980万円

• 所在地

  滋賀県野洲市野洲

• 交通

  JR東海道線「野洲」駅 徒歩11分(約850m)

• 土地面積

  128.21m²（約38.78坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南東 6.00m 公道 間口10.0m

• 建築条件

  建築条件付

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  野洲市立野洲小学校(約750m)

• 中学校

  野洲市立野洲中学校(約2200m)

• 備考

  法令制限：景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：■上水道の引込が必要です。(引込費用等が別途必要です)
  ■売主指定業者有(積水ハウス株式会社)
  ■司法書士は売主指定です。
  ■本土地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として、効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/09/28
• 情報更新日：2026/09/14
• 次回更新予定日：2026/09/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※「建築条件付」とは、土地売買契約締結後３ヶ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結して頂くことが契約条件となります。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をして頂きますが、期限までにこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金（申込証拠金・手付金等を含む）を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。