中央区熊内町五丁目

セールスポイント

◆3沿線利用可能！

◆ＪＲ東海道・山陽新幹線「新神戸」駅まで徒歩11分
◆神戸市営地下鉄西神・山手線「新神戸」駅まで徒歩11分
◆阪急電鉄神戸線「春日野道」駅まで徒歩13分
◆土地面積138.98㎡（約42.04坪）！
◆建築条件無し！
◆お好きなメーカーで建築いただけます！
◆前面道路幅員約5.9m！
◆更地渡し！

神戸第一営業所

河﨑　みのり

Ｍｉｎｏｒｉ　Ｋａｗａｓａｋｉ

お気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区熊内町五丁目

• 価格

  6,780万円

• 所在地

  兵庫県神戸市中央区熊内町５丁目

• 交通

  山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩11分(約880m)
  地下鉄西神山手線「新神戸」駅 徒歩11分(約880m)
  阪急神戸線「春日野道」駅 徒歩13分(約1040m)

• 土地面積

  138.98m²（約42.04坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 5.90m 公道 間口9.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  神戸市立雲中小学校(約720m)

• 中学校

  神戸市立葺合中学校(約560m)

• 備考

  法令制限：高度地区、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※敷地の一部に西日本旅客鉄道(株)の地上権が設定されております。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/29
• 情報更新日：2026/10/15
• 次回更新予定日：2026/10/29

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。