下京区松原中之町

セールスポイント

現況更地◆建築条件無し◆徒歩10分圏内で3沿線利用可能！◆始発駅

住まいのプロがご紹介！『京都市下京区松原中之町』の知っておきたい魅力！

●交通アクセス
・阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩7分(約560m) ※始発駅
・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分(約720m)
・京阪本線「清水五条」駅まで徒歩10分(約800m)
●土地面積107.90㎡(約32.63坪)。
●前面道路は東側、幅員約5.7mの公道です。
●間口約7.0m、奥行は約15.3m。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●周辺環境
・京都市立洛央小学校：徒歩6分(約410m)
・フレスコ寺町店：徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン京都松原麩屋町店：徒歩1分(約60m)

外観：

【現地土地写真】 実際の陽当り状況・周囲の様子・周辺環境・隣地との間隔など、現地にてご確認いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 阪急京都線の始発駅、「京都河原町」駅まで徒歩7分(約560m)。地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩9分(約720m)です。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 建ぺい率80%、容積率は342%です。商業地域内に位置しています。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路は「富小路通」です。アスファルトで舗装されています。

外観：

【現地土地写真】 現況更地です。公営水道・本下水・都市ガスをご使用いただけます。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 前面道路から撮影した、現地の様子です。北側・西側・南側は、すでに建物が建っています。

外観：

【現地土地写真】 南側隣地との境界部分の様子です。

外観：

【現地土地写真】 建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

外観：

【現地土地写真】 西側から撮影した、現地の様子です。

外観：

【現地土地写真】 南東側から撮影した、現地の様子。北側の奥行は、約15.3mです。

外観：

【現地土地写真】 ご不明な点のほか現地見学のご希望などございましたら、お気軽にお問い合わせください。

前面道路含む外観：

【前面道路含む現地写真】 京都市立洛央小学校まで徒歩6分(約410m)、京都市立下京中学校成徳学舎まで徒歩9分(約660m)です。

外観：

【現地土地写真】 フレスコ寺町店まで徒歩3分(約240m)、セブンイレブン京都松原麩屋町店まで徒歩1分(約60m)です。

外観：

【現地土地写真】 お引き渡し時期はご相談ください。

前面道路含む外観：

【京都市下京区松原中之町】 土地面積107.90㎡(約32.63坪)。スーパーが徒歩3分、コンビニが徒歩1分の距離に位置しています。

• 画像一覧

京都第二営業所

金光　和樹

Ｋａｚｕｋｉ　Ｋａｎｅｍｉｔｓｕ

阪急京都線の始発駅、「京都河原町」駅まで徒歩7分(約560m)！間口約7.0mの建築条件無し売土地です。スーパーが徒歩3分、コンビニが徒歩1分の距離に位置しています。ぜひご検討ください！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  下京区松原中之町

• 価格

  1億3,800万円

• 所在地

  京都府京都市下京区松原通富小路東入松原中之町

• 交通

  阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩7分(約560m)
  地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩9分(約720m)
  京阪本線「清水五条」駅 徒歩10分(約800m)

• 土地面積

  107.90m²（約32.63坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  342%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 5.70m 公道 間口7.0m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  京都市立洛央小学校(約410m)

• 中学校

  京都市立下京中学校成徳学舎(約660m)

• 備考

  法令制限：高度地区、特別用途地区、駐車場整備地区、文化財保護法、景観法、準防火地域、地区計画区域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※仮測量面積：約108.94㎡（約32.95坪）
  ※容積率は、前面道路幅員により400％から342％に制限されます。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/11/26
• 情報更新日：2026/11/12
• 次回更新予定日：2026/11/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。