青山台三丁目

セールスポイント

現況更地◆建築条件無し売土地◆前面道路幅員約8.5m◆

●交通アクセス
・阪急千里線「北千里」駅まで徒歩17分
●土地面積368.11㎡(約111.35坪)！
●第一種低層住居専用地域内に位置しています。
●建ぺい率40%、容積率は80%。
●お好きなハウスメーカー・工務店を利用可能です。
●教育施設
・吹田市立青山台小学校：徒歩9分(約720m)
・吹田市立青山台中学校：徒歩12分(約960m)
●買い物施設
・サンディ新千里北町店：徒歩10分(約800m)
・セブンイレブン箕面今宮4丁目店：徒歩10分(約760m)

千里中央営業所

有村　悠佑

Ｙｕｓｕｋｅ　Ａｒｉｍｕｒａ

土地面積368.11㎡(約111.35坪)！小学校・スーパー・コンビニなどが、徒歩10分圏内の住環境です。建築可能な建物プラン例など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  青山台三丁目

• 価格

  9,800万円

• 所在地

  大阪府吹田市青山台３丁目

• 交通

  阪急千里線「北千里」駅 徒歩17分(約1300m)
  北大阪急行「箕面船場阪大前」駅 徒歩24分(約1900m)

• 土地面積

  368.11m²（約111.35坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  北 8.50m 公道 間口16.8m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  吹田市立青山台小学校(約720m)

• 中学校

  吹田市立青山台中学校(約960m)

• 備考

  法令制限：高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、建築協定有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：※千里ニュータウン地区地区計画
  ※青山台２・３丁目建築協定
  ※東側の通路は、建築基準法上の道路ではございません。

• 物件用途

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/28
• 情報更新日：2026/10/14
• 次回更新予定日：2026/10/28

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。