東大阪市小阪本町一丁目

セールスポイント

建築条件無し売土地◆現況更地◆前面道路幅員約7.8m◆間口約14.4m

住まいのプロがご紹介！『東大阪市小阪本町一丁目』の知っておきたい魅力！

●近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩2分！
●土地面積187.70㎡(約56.77坪)。
●奥行は、西側約14.8m、東側約16.4mです。
●商業地域内に位置しています。
●建ぺい率80%、容積率は400%。
●実際の陽当り状況など、現地にて確認可能です。
●お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただけます。
●建築可能な建物プラン例・お引き渡し時期など、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
●教育施設
・東大阪市立八戸の里小学校：徒歩12分(約960m)
・東大阪市立小阪中学校：徒歩14分(約1120m)

大阪南第二営業所

本田　晴輝

Ｈａｒｕｋｉ　Ｈｏｎｄａ

駅まで徒歩2分！お好きなハウスメーカー・工務店をご利用いただける、建築条件無し売土地です。お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  東大阪市小阪本町一丁目

• 価格

  9,800万円

• 所在地

  大阪府東大阪市小阪本町１丁目

• 交通

  近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅 徒歩2分(約160m)

• 土地面積

  187.70m²（約56.77坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  400%

• 接道状況

  北 7.80m 公道 間口14.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  東大阪市立八戸の里小学校(約960m)

• 中学校

  東大阪市立小阪中学校(約1120m)

• 備考

  法令制限：防火地域、景観法、航空法、道路斜線制限、隣地斜線制限
  

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/11/02
• 情報更新日：2026/10/19
• 次回更新予定日：2026/11/02

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。