ファイネ

セールスポイント

☆オール電化！
☆平成２３年７月築！
☆近鉄大阪線「大和八木」駅　徒歩１４分！

やまと営業所

忠隈　貴史

Ｔａｋａｓｈｉ　Ｔａｄａｋｕｍａ

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物件概要

• 物件名

  ファイネ

• 価格

  1億1,500万円

• 想定利回り

  3.98%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,577,760円
  現行賃料（月額）：２９４，２８０円
  現行利回り：3.07%
  賃貸状況：一部賃貸中（※賃料収入は、２０２０年６月１９日時点での賃料です。※対象不動産はサブリース中です。収支のうち、賃料・駐車場３台分については、サブリース後の賃料を記載しています。※住戸のうち１室は現状、オーナーが利用しています。※記載建物の他に、１棟建物があります。　種類：居宅　構造：木造瓦葺２階建　床面積：１階　８９．５０㎡　２階５９．００㎡　築：昭和５４年１２月）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  奈良県橿原市上品寺町

• 交通

  近鉄大阪線「大和八木」駅 徒歩14分（1050m）

• 建物面積

  273.31m²（約82.67坪）

• 土地面積

  1,122.29m²（約339.49坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成23年7月

• 間取り

  ３ＬＤＫ×２室、２ＬＤＫ×２室

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  北 4.00m 公道 間口5.2m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 4台

• 小学校

  橿原市立耳成西小学校(約650m)

• 中学校

  橿原市立橿原中学校(約1850m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※賃料収入は、２０２０年６月１９日時点での賃料です。
  ※対象不動産はサブリース中です。収支のうち、賃料・駐車場３台分については、サブリース後の賃料を記載しています。
  ※住戸のうち１室は現状、オーナーが利用しています。
  ※記載建物の他に、１棟建物があります。　種類：居宅　構造：木造瓦葺２階建　床面積：１階　８９．５０㎡　２階５９．００㎡　築：昭和５４年１２月

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/04/12
• 次回更新予定日：2021/04/26

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。