フレグランス池上｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200160842]

物件概要

物件名	フレグランス池上
価格	5,500万円
想定利回り	5.93%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：3,264,000円現行賃料（月額）：２４２，０００円現行利回り：5.28% 現行賃料（年間）：2,904,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	マンション、アパート
所在地	兵庫県神戸市西区池上２丁目
交通	地下鉄西神山手線「伊川谷」駅バス7分「池上２丁目」停徒歩3分
建物面積	183.36m²（約55.46坪）	土地面積	358.70m²（約108.5坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成10年8月
間取り	１Ｋ×８室	専有面積	22.5m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	100%
接道状況	接道状況：一方南東 11.00m 公道間口14.9m （接道舗装あり）
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	-
駐車場	有 5台　※車種制限有
小学校	神戸市立伊川谷小学校(約1480m)	中学校	神戸市立伊川谷中学校(約1200m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	-
設計会社	-
備考	建築確認番号：第８１１号（平成09年09月25日）注意事項：※敷金返還債務持回りとなります。　敷金返還金：１１０，０００円 ※ガレージ５台（令和５年７月現在満車） ※上記記載の、想定利回り・満室時想定賃料(年間)・現行賃料（月額）・現行利回りは駐車場収入も含みます。
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/22
次回更新予定日：2024/12/06

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

フレグランス池上

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社神戸西営業所

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