兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目
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- JR山陽本線「垂水」駅 バス11分「団地北」停徒歩7分
- 価格
-
980万円
(想定利回り7.95%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 68.36㎡
- 土地面積
- 121.75㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00184162/02/01.jpg)
設備・仕様
- システムキッチン
- 浴室に窓
- TVモニタ付インターホン
セールスポイント
オーナーチェンジ!
南側に建物はございません!
IHクッキングヒーター搭載!
食器洗乾燥機付システムキッチン採用!
浴室暖房乾燥機有!
外観:
その他画像:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00184162/01/01.jpg)
外観:
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00184162/01/02.jpg)
その他画像:
神戸西営業所
鎌田 啓輔
Keisuke Kamada
2階から明石海峡大橋が望めます! 賃料月額6万5千円で賃貸中
周辺環境
周辺:神戸市立千鳥が丘小学校(約640m)
周辺:神戸市立福田中学校(約1600m)
周辺:ファミリーマート千鳥が丘店(約520m)
周辺:にしかげ内科クリニック(約480m)
- 通学区情報
-
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小学校
神戸市立千鳥が丘小学校(約640m)
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中学校
神戸市立福田中学校(約1600m)
- 周辺情報
-
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コンビニ
ファミリーマート千鳥が丘店(約520m)
-
医療施設
にしかげ内科クリニック(約480m)
GoogleMap
ストリートビュー
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また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
神戸市垂水区上高丸3丁目
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価格
980万円
-
想定利回り
7.95%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):780,000円
現行賃料(月額):65,000円
現行利回り:7.95%
現行賃料(年間):780,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
一戸建
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所在地
兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目
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交通
JR山陽本線「垂水」駅
バス11分「団地北」停徒歩7分
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建物面積
68.36m²(約20.67坪)
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土地面積
121.75m²(約36.82坪)
私道負担あり:10.00m²
(持分1/1)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
昭和52年4月
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間取り
3DK
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専有面積
-
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
-
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
システムキッチン
、浴室に窓
、TVモニタ付インターホン
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駐車場
有
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小学校
神戸市立千鳥が丘小学校(約640m)
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中学校
神戸市立福田中学校(約1600m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:土地面積に法面部分約36㎡含みます。
前面道路は建築基準法上の道路に該当しません。
再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要(建築審査会の同意が必要)
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取引態様
媒介
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2006年06月
- 屋根、外壁塗装工事
- 2006年06月
- サッシ交換(1階DK・和室、2階和室約8.0帖)
- 2006年06月
- キッチン入替、浴室入替、洗面台入替
- 2006年06月
- 畳入替、壁塗装(1階・2階和室)
- 2006年06月
- フローリング張替(DK、廊下)
- 2006年06月
- クッションフロア張替(洗面所)
- 2006年06月
- 壁、天井クロス張替(DK、廊下、洗面所)
- 2006年06月
- 耐震補強工事
- 取引条件有効期限:2024/08/09
- 情報更新日:2024/07/26
- 次回更新予定日:2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。