上馬町

セールスポイント

清水寺まで徒歩約１５分（約１，２００ｍ）です！

■南東角地
■渋谷通面す

京都下馬町郵便局　徒歩約2分（約120ｍ）
ローソン東大路馬町店　徒歩約4分（約320ｍ）
ファミリーマート東山清水坂店　徒歩約8分（約600ｍ）
セブンイレブン東山五条店　徒歩約11分（約880ｍ）
清水寺　徒歩約15分（約1,200ｍ）
フレスコ今熊野店　徒歩約16分（約1,240ｍ）
八坂神社　徒歩約17分（約1,350ｍ）
京都第一赤十字病院　徒歩約19分（約1,520ｍ）

ダイニング：

洋室：１階洋室

キッチン：

バスルーム：

トイレ：

外観：２０２０年１０月撮影

• 画像一覧

京都営業所

森下　智加

Ｔｏｍｏｋａ　Ｍｏｒｉｓｈｉｔａ

詳しくは、お気軽にお問い合わせくださいませ！

物件概要

• 物件名

  上馬町

• 価格

  2,480万円 （税込）

• 想定利回り

  -%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  京都府京都市東山区上馬町

• 交通

  京阪本線「清水五条」駅 徒歩13分（1040m）
  京阪本線「七条」駅 徒歩16分（1280m）
  京阪本線「東福寺」駅 徒歩23分（1840m）

• 建物面積

  60.82m²（約18.39坪）

• 土地面積

  63.14m²（約19.09坪）（実測）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 築年月

  建築時期不詳 （築約２５年以上）

• 間取り

  ３ＬＤＫ

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  近隣商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南 11.60m 公道 間口6.9m
  東 2.70m 公道 間口7.7m

• 現況

  空

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、南側道路面す 、システムキッチン 、浴室に窓

• 駐車場

  無

• 小学校

  開睛小学校(約720m)

• 中学校

  開睛小中学校(約720m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：■再建築時はセットバック面積約5.00㎡(約0.65m後退)が必要となります。
  ■別途増築未登記部分が、北側洋室一部分約5.10㎡、玄関部分約3.24㎡あります。（増築年月日は不詳です。築約25年以上。）

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2021/01/15
• 次回更新予定日：2021/01/29

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。