レオパレスサニーコート

セールスポイント

◇月額賃料：３１０，１１８円
◇年間賃料：３，７２１,４１６円
◇１Ｋ×１０戸

外観：

外観：

• 画像一覧

大津営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  レオパレスサニーコート

• 価格

  3,980万円

• 想定利回り

  9.35%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,721,416円
  現行賃料（月額）：◇月額賃料：３１０，１１８円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  滋賀県大津市坂本２丁目

• 交通

  JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩17分(約1300m)
  京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩4分(約300m)

• 建物面積

  231.86m²（約70.13坪）

• 土地面積

  353.00m²（約106.78坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年3月

• 間取り

  １Ｋ

• 専有面積

  23.18m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 3.70m 公道 間口13.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内

• 駐車場

  有 　※車種による制限有

• 小学校

  坂本小学校(約600m)

• 中学校

  日吉中学校(約1650m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  セットバックを要す
  注意事項：※高さ制限：１０ｍ以下、外壁後退：１．０ｍ以上
  ※公図上、筆界未定地（＋地番表記）となっております。
  ※筆界未定地につき、セットバック部分面積は不明です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/06
• 情報更新日：2024/11/22
• 次回更新予定日：2024/12/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。