ライブコート二軒茶屋

セールスポイント

□■オーナーチェンジ！■□

●周辺環境
・京都中央信用金庫二軒茶屋支店　まで徒歩7分（約520ｍ）
・医療法人浜田会洛北病院　まで徒歩9分（約680ｍ）
・市原野保育園　まで徒歩8分（約570ｍ）
・京都静市市原郵便局　まで徒歩12分（約950ｍ）

外観：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

京都営業所

村上　慎輔

Ｓｈｉｎｓｕｋｅ　Ｍｕｒａｋａｍｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ライブコート二軒茶屋

• 価格

  6,200万円 （税込）

• 想定利回り

  10.2%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：6,330,000円
  現行賃料（月額）：現行賃料（月額）：４５４，０００円／月
  現行利回り：8.78%
  現行賃料（年間）：5,448,000円
  賃貸状況：一部賃貸中（賃貸状況：一部賃貸中（全２２戸中、１９戸賃貸中））

• 物件用途

  マンション 、 アパート

• 所在地

  京都府京都市左京区静市市原町

• 交通

  叡山電鉄「二軒茶屋」駅 徒歩6分(約430m)
  叡山電鉄「市原」駅 徒歩14分(約1060m)

• 建物面積

  375.6m²（約113.61坪）

• 土地面積

  238.78m²（約72.23坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造4階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和58年2月

• 間取り

  １Ｒ×２２戸

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  西 9.00m 公道 間口20.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  即日

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  無

• 小学校

  京都市立市原野小学校(約1250m)

• 中学校

  京都市立洛北中学校(約3050m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件は建ぺい率を超過しています。
  ※1階部分は共有部分（エントランス等）も含みます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。