奈良県奈良市富雄元町1丁目
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- 近鉄難波・奈良線「富雄」駅 徒歩3分(約240m)
- 価格
-
540万円
(想定利回り13.11%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 112.22㎡
- 土地面積
- 148.75㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00253531/02/01.jpg)
セールスポイント
■近鉄難波・奈良線「富雄」駅まで徒歩3分!
■6DK!
外観:外観
玄関:玄関
キッチン:キッチン
和室:和室(1)
和室:和室(2)
バスルーム:バスルーム
トイレ:トイレ
バルコニー:バルコニー
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/01.jpg)
外観:外観
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![玄関](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/02.jpg)
玄関:玄関
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![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/03.jpg)
キッチン:キッチン
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![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/04.jpg)
和室:和室(1)
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![和室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/05.jpg)
和室:和室(2)
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![バスルーム](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/06.jpg)
バスルーム:バスルーム
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![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/07.jpg)
トイレ:トイレ
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![バルコニー](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00253531/01/08.jpg)
バルコニー:バルコニー
奈良営業所
野間 大佑
Daisuke Noma
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料!お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
富雄北小学校(約500m)
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中学校
富雄中学校(約700m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
富雄元町一丁目
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価格
540万円
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想定利回り
13.11%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):708,000円
現行利回り:13.11%
現行賃料(年間):708,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
一戸建
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所在地
奈良県奈良市富雄元町1丁目
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交通
近鉄難波・奈良線「富雄」駅
徒歩3分(約240m)
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建物面積
112.22m²(約33.94坪)
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土地面積
148.75m²(約44.99坪)(公簿)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
建築時期不詳 ※築70年以上(詳細不明)
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間取り
6DK
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専有面積
-
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
北
3.00m
私道
間口7.2m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
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駐車場
無
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小学校
富雄北小学校(約500m)
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中学校
富雄中学校(約700m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック(面積約7.2m²)を要す
建築確認番号:980号(昭和58年09月16日)
注意事項:※本物件南東側に未登記建物面積約7.0㎡(テープ測量による)が存します。(建築時期不詳)※前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。※築70年以上(詳細不明)
※本物件はがけ条例に抵触します。(高さ2mを超える崖に接する土地のため、再建築する際には崖の下端と建築物の間に、崖の高さの2倍の水平距離を取らなければなりません。)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/08/09
- 情報更新日:2024/07/26
- 次回更新予定日:2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。