大阪府八尾市南小阪合町5丁目
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- 近鉄大阪線「河内山本」駅 徒歩13分(約1000m)
- 近鉄信貴線「河内山本」駅 徒歩13分(約1000m)
- 価格
-
4,750万円 (税込)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 172㎡
- 土地面積
- 89.27㎡
- 階建て
- 3階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
●2沿線ご利用可能!
・近鉄大阪線「河内山本」駅まで徒歩13分!
・近鉄信貴線「河内山本」駅まで徒歩13分!
外観:
その他画像:1階 会議室
その他画像:現地外観写真
その他画像:前面道路を含む現地外観写真
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外観:
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その他画像:1階 会議室
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その他画像:現地外観写真
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その他画像:前面道路を含む現地外観写真
平野営業所
福田 健人
Kento Fukuda
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
南山本小学校(約350m)
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中学校
曙川中学校(約550m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
八尾市南小阪合町5丁目の一棟
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価格
4,750万円
(税込)
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想定利回り
0%
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投資用情報
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物件用途
事務所・オフィス
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所在地
大阪府八尾市南小阪合町5丁目
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交通
近鉄大阪線「河内山本」駅
徒歩13分(約1000m)
近鉄信貴線「河内山本」駅
徒歩13分(約1000m)
-
建物面積
172m²(約52.03坪)
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土地面積
89.27m²(約27坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造3階建て
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完成時期(築年月)
平成13年7月
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間取り
事務所・オフィス
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専有面積
-
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
5.30m
公道
間口9.2m
西
4.70m
公道
間口6.2m
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現況
所有者使用中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
駐車1台可(車種による制限有り)
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小学校
南山本小学校(約350m)
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中学校
曙川中学校(約550m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:※建物面積に車庫面積約12.10㎡含む。
※増築時、建築確認書が未提出であり、また建ぺい率がオーバーしています。
■隅切り部分約2.7m接道しています。
■接道状況の長さの表示は、隅切り部分約2.7mを除いております。
■角敷地緩和により建ぺい率は60%→70%になります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/25
- 情報更新日:2024/10/11
- 次回更新予定日:2024/10/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。