貝塚市澤

セールスポイント

●積水ハウス株式会社施工
●４ＬＤＫ
●駐車スペース２台有り（車種制限有）
●床暖房有（ＬＤ）
●車庫シャッター付き
●ウッドデッキ有り
●２階にＬＤＫ

外観：

玄関：

リビング：

リビング：

リビング：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

キッチン：

和室：

和室：

和室：

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室①

洋室：洋室③

洋室：洋室②

バスルーム：

バスルーム：

洗面所：一階洗面台

洗面所：一階洗面室

その他画像：二階洗面

トイレ：一階トイレ

トイレ：二階トイレ

その他画像：ウッドデッキ

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

堺営業所

高山　亮

Ｒｙｏ　Ｔａｋａｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  貝塚市澤

• 価格

  1,980万円

• 想定利回り

  7.57%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,500,000円
  現行利回り：7.57%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  一戸建

• 所在地

  大阪府貝塚市澤

• 交通

  南海本線「二色浜」駅 徒歩19分(約1500m)
  南海本線「鶴原」駅 徒歩13分(約980m)

• 建物面積

  127.6m²（約38.59坪）

• 土地面積

  125.79m²（約38.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年9月

• 間取り

  ４ＬＤＫ

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北東 6.30m 公道 間口10.4m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  コンビニ徒歩10分以内

• 駐車場

  有 2台 　車種制限有

• 小学校

  西小学校(約1700m)

• 中学校

  第一中学校(約2600m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※活断層に入っています。
  ※メーターモジュール設計（1帖＝２㎡）です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/17
• 情報更新日：2023/12/03
• 次回更新予定日：2023/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。