大津市坂本四丁目

セールスポイント

◆積水ハウス株式会社施工（軽量鉄骨造）
◆並列駐車３台可能※車種による制限有り

外観：

外観：

内装：店舗約２４帖

内装：店舗約２４帖

内装：店舗約２４帖

内装：店舗約２４帖

キッチン：

トイレ：

その他画像：

その他画像：

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• 画像一覧

大津営業所

白石　祐一

Ｙｕｉｃｈｉ　Ｓｈｉｒａｉｓｈｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  大津市坂本四丁目

• 価格

  1,680万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  店舗

• 所在地

  滋賀県大津市坂本４丁目

• 交通

  JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩15分(約1200m)
  京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅 徒歩7分(約550m)

• 建物面積

  59.46m²（約17.98坪）

• 土地面積

  168.59m²（約50.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年10月

• 間取り

  １Ｋ

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.80m 公道 間口8.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車３台可

• 駐車場

  有 3台 　※車種による制限有り

• 小学校

  坂本小学校(約500m)

• 中学校

  日吉中学校(約1500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：８６５号（平成04年09月01日）
  注意事項：※公簿面積（１６８．５９㎡）と仮測量面積（１５６．７８㎡）の面積の相違があります。
  ※売主は、地積更正登記は行いません。
  ※「坂本四丁目南町地区地区計画」により下記制限があります。
  ・外壁後退：１．０ｍ以上・敷地面積の最低限度：１００㎡以上等

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。