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大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1丁目
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8億4,000万円 (税込)
(想定利回り5.61%)
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コンサルティング第一営業所
穆 秀成
Shusei Mu
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小学校
五条小学校(約940m)
中学校
夕陽丘中学校(約1100m)
不動産用語集
物件名
烏ヶ辻コート
価格
8億4,000万円 (税込)
想定利回り
5.61%
投資用情報
満室時想定賃料(年間):47,162,400円現行賃料(月額):2,837,600円現行利回り:4.05%現行賃料(年間):34,051,200円賃貸状況:一部賃貸中(36戸中空1戸)
物件用途
マンション
所在地
交通
JR大阪環状線「桃谷」駅 徒歩2分
建物面積
1,501.79m²(約454.29坪)
土地面積
351.85m²(約106.43坪)(公簿)
構造・階数
鉄骨造10階建て
完成時期(築年月)
平成21年11月
間取り
1DK×35戸、6LDK×1戸
専有面積
29.31m²~29.87m²
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
国土法届出
不要
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
接道状況
北 6.00m 間口15.6m
現況
賃貸中
引渡可能時期
相談
設備・物件の特徴
-
駐車場
有 駐車場7台中空3台(内4台はコインパーキング)
施工会社
株式会社伸光建設
分譲会社
設計会社
備考
注意事項:※管理引継要。 ※住居36戸中35戸賃貸中、駐車場7台中4台賃貸中(内4台はコインパーキング) ※オーナーズルーム専有面積は約223.61㎡(9階:127.21㎡、バルコニー43.73㎡、10階:約96.40㎡、バルコニー46.56㎡) ※令和6年度固定資産税評価額:金110,480,000円(土地)、金131,849,000円(家屋) ※特定道路より70m以内地域、前面道路による容積率緩和適用。
取引態様
売主
〒531-6125
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番30号 梅田スカイビルタワーウエスト24階
国土交通大臣免許(13)第2343号(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産関西株式会社コンサルティング第一営業所
午前9時~午後6時(土曜・日曜・祝日 休)
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