和歌山市砂山南二丁目

セールスポイント

資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

◆寺町通り沿い◆店舗＋倉庫付き、2階建「3DK」！
DKは約8.5帖、全居室6帖以上の広さ。
各和室・洋室・ホールに、収納スペースが備わっています。

外観：

その他画像：店舗

その他画像：店舗

• 画像一覧

和歌山営業所

大川　晃平

ｏｋａｗａ　ｋｏｈｅｉ

『ご購入』や『ご売却』、『リフォーム』などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  和歌山市砂山南二丁目

• 価格

  5,380万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所付住宅 、 店舗（小売・サービス）

• 所在地

  和歌山県和歌山市砂山南２丁目

• 交通

  南海和歌山港線「和歌山港」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  325.31m²（約98.4坪）

• 土地面積

  313.81m²（約94.92坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和52年11月

• 間取り

  ３ＤＫ+店舗・倉庫

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 11.20m 公道 間口18.3m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　※車種による制限有

• 小学校

  砂山小学校(約260m)

• 中学校

  西和中学校(約610m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：■1階店舗：約97.6帖、2階倉庫：約40.3帖　■複数台駐車可(内1台分はカーポート/車種制限有)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。