グランデ生駒｜積水ハウス不動産の売買　[C40002275960]

物件概要

物件名	グランデ生駒
価格	1億2,700万円（税込）
想定利回り	5.52%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：7,011,600円現行賃料（月額）：５８４，３００円現行利回り：5.52% 現行賃料（年間）：7,011,600円賃貸状況：全部賃貸中
物件用途	アパート
所在地	奈良県生駒市辻町
交通	近鉄難波・奈良線「東生駒」駅徒歩10分(約750m)
建物面積	253.38m²（約76.64坪）	土地面積	456.19m²（約137.99坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	令和3年2月
間取り	備考参照	専有面積	最小最大の面積不明
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%	容積率	80%
接道状況	接道状況：一方南西 4.00m 公道間口18.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	駅徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、土地100坪以上、スーパー徒歩10分以内、コンビニ徒歩10分以内、低層住居専用地域、築５年以内
駐車場	有 5台　車種による制限あり
小学校	生駒市立桜ケ丘小学校(約450m)	中学校	生駒市立生駒中学校(約1500m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※総戸数：８戸　間取り：１ＬＤＫ×４戸、１ＬＤＫ＋ロフト×４戸 ※バイク駐輪場　４台、倉庫　２戸
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。