兵庫県小野市敷地町
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- 神戸電鉄粟生線「小野」駅 バス8分「敷地」停徒歩5分
- 価格
-
2億円 (税込)
(想定利回り5.4%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 498.5㎡
- 土地面積
- 861.84㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
■土地面積:861.84㎡(約260.70坪)
■令和4年8月建築
■ソーシャルインクルー株式会社との30年一括借り上げ契約中
■年間家賃 金10,800,000円
表面利回り約5.4%
神戸西営業所
浦上 海士
Kaito Urakami
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
小野市立大部小学校(約1200m)
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中学校
小野市立旭丘中学校(約1900m)
- 周辺情報
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スーパー
イオン小野店(約1100m)
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コンビニ
ファミリーマート小野高田店(約1400m)
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医療施設
岡村医院(約440m)
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医療施設
清水内科クリニック(約910m)
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金融施設
小野市役所内簡易郵便局(約1300m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
小野市敷地町
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価格
2億円
(税込)
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想定利回り
5.4%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):10,800,000円
現行賃料(月額):900,000円
現行利回り:5.4%
現行賃料(年間):10,800,000円
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
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所在地
兵庫県小野市敷地町
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交通
神戸電鉄粟生線「小野」駅
バス8分「敷地」停徒歩5分
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建物面積
498.5m²(約150.79坪)
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土地面積
861.84m²(約260.7坪)(公簿)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
令和4年8月
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間取り
間取図参照
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専有面積
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 雑種地
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都市計画
市街化調整区域
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国土法届出
不要
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用途地域
無指定
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
5.00m
公道
間口16.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
20台
※車種制限有
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小学校
小野市立大部小学校(約1200m)
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中学校
小野市立旭丘中学校(約1900m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:※一括借り上げ契約期間は、2052年9月30日までの30年契約となります。中途解約の際の取り決め有り。詳細については担当者にご確認ください。
※本物件は都市計画法第43条の許可を受け建築されています。
※確認済証、検査済証有り
※賃貸中の物件のため、売主は設備についての契約不適合責任を負いません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/21
- 情報更新日:2024/10/07
- 次回更新予定日:2024/10/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。