奈良県大和郡山市小泉町東2丁目
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- JR関西本線「大和小泉」駅 徒歩2分(約100m)
- 価格
-
6,400万円 (税込)
(想定利回り10.95%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 292.98㎡
- 土地面積
- 196.39㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
noimage
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
■JR関西本線 「大和小泉」駅 徒歩2分!
■オーナーチェンジ物件!
外観:
その他画像:
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学園前営業所
下間 朝弘
Tomohiro Shimotsuma
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
大和郡山市立片桐小学校(約1100m)
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中学校
大和郡山市立片桐中学校(約1200m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
小泉町東二丁目
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価格
6,400万円
(税込)
-
想定利回り
10.95%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):7,008,400円
現行賃料(月額):415,700円
現行利回り:7.7%
賃貸状況:一部賃貸中(現況:4室中3室が満室です。)
-
物件用途
店舗(小売・サービス)
-
所在地
奈良県大和郡山市小泉町東2丁目
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交通
JR関西本線「大和小泉」駅
徒歩2分(約100m)
-
建物面積
292.98m²(約88.62坪)
-
土地面積
196.39m²(約59.4坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成15年8月
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間取り
店舗×4
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専有面積
59.4m²~77.29m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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建ぺい率
80%
-
容積率
400%
-
接道状況
接道状況:角地
北
6.00m
公道
間口6.8m
西
8.00m
公道
間口16.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
無
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小学校
大和郡山市立片桐小学校(約1100m)
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中学校
大和郡山市立片桐中学校(約1200m)
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施工会社
大和ハウス工業株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第H14確認建築CIA00246号(平成15年01月10日)
注意事項:※建ぺい率は角地による緩和のため、+10%され90%となります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/05/17
- 情報更新日:2024/05/03
- 次回更新予定日:2024/05/17
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。