福知山市字堀

セールスポイント

☆店舗☆

■土地面積：221.26㎡（約66.93坪）
■建物面積：106.73㎡（約32.28坪）
■前面道路：東側幅員約7.6ｍ

外観：

その他画像：店舗部分

その他画像：前面道路

• 画像一覧

福知山営業所

福井　駿

Ｓｈｕｎ　Ｆｕｋｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  福知山市字堀

• 価格

  1,380万円 （税込）

• 想定利回り

  12.17%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,680,000円
  現行賃料（月額）：１４０，０００円／月額
  現行利回り：12.17%
  現行賃料（年間）：1,680,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（賃貸中）

• 物件用途

  店舗（飲食・レストラン）

• 所在地

  京都府福知山市字堀

• 交通

  JR山陰本線「福知山」駅 徒歩25分(約2000m)

• 建物面積

  106.73m²（約32.28坪）

• 土地面積

  221.26m²（約66.93坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年6月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  東 7.60m 公道 間口14.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 2台 　（車種による制限有）

• 小学校

  福知山市立大正小学校(約700m)

• 中学校

  福知山市立桃映中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【未登記増築部分の表示】（現地テープ測量、目視により確認）
  　種類：倉庫　　構造：木造ビニール板葺平家建
  　床面積：約３．６㎡　　建築時期：不詳（築32年以上）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/06
• 情報更新日：2025/01/23
• 次回更新予定日：2025/02/06

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。