滋賀県彦根市大藪町
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- JR東海道線「南彦根」駅 バス19分「大薮口」停徒歩4分
- 価格
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1億5,000万円
(想定利回り5.04%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 531.18㎡
- 土地面積
- 853.36㎡
- 階建て
- 3階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
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【物件収支状況】
・2LDK×9戸 計9室
・駐車場17台(内借上9台・一般管理8台)
・現状満室、駐車場満車(令和6年7月19日現在)
・積水ハウス不動産関西㈱にて一括借上契約中
一括借上げ契約の締結が売買の条件となります。
(審査あり)
・一括借上(有り)表面年間収入(居室・駐車場込):7,562,952円
利回り:5.04%
・令和5年度固定資産税評価額
土地:15,448,373円+建物:40,986,900円
合計:56,435,273円
外観:
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外観:
彦根営業所
青木 大輝
Daiki Aoki
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
彦根市立金城小学校(約800m)
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中学校
彦根市立中央中学校(約1920m)
- 周辺情報
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教育施設
レイモンド大藪保育園(約1360m)
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コンビニ
ローソン彦根八坂店(約1520m)
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医療施設
彦根市立病院(約1680m)
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金融施設
彦根大藪郵便局(約1520m)
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コンビニ
セブンイレブン彦根市立病院店(約1680m)
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教育施設
彦根市立金城幼稚園(約800m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
(SHM)イルマーレ
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価格
1億5,000万円
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想定利回り
5.04%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):7,562,952円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
滋賀県彦根市大藪町
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交通
JR東海道線「南彦根」駅
バス19分「大薮口」停徒歩4分
-
建物面積
531.18m²(約160.68坪)
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土地面積
853.36m²(約258.14坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造3階建て
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完成時期(築年月)
平成29年10月
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間取り
2LDK×9戸
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専有面積
55.4m²~60.02m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
/ 第一種住居地域
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建ぺい率
60% / 60%
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容積率
200% / 200%
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接道状況
接道状況:一方
北西
17.00m
公道
間口20.4m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
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小学校
彦根市立金城小学校(約800m)
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中学校
彦根市立中央中学校(約1920m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号:第H28確認建築滋建住03526号(平成29年03月31日)
注意事項:・3階建重量鉄骨造
・積水ハウス不動産関西(株)にて一括借上契約の締結が売買の条件となります。
・売主による根抵当権の抹消が出来ることが売買の条件となります。
・物件詳細・レントロールについては物件担当迄お問い合わせください。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/21
- 情報更新日:2024/10/07
- 次回更新予定日:2024/10/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。