- 価格
-
1億3,000万円
(想定利回り6.99%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 340.56㎡
- 土地面積
- 1,674.00㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
-
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00281297/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
セールスポイント
■積水ハウス株式会社施工物件
■平成6年及び平成7年建築物件
■土地面積:1,674㎡(506.38坪)
■別途、太陽光収入有り
前年度実績年額金782,452円
※太陽光収入の含めた利回り7.59%
外観:AB棟
外観:AB棟
外観:C棟
外観:D棟
その他画像:
その他画像:
その他画像:間取図 C棟
その他画像:間取図 D棟
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/01.jpg)
外観:AB棟
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/02.jpg)
外観:AB棟
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/03.jpg)
外観:C棟
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/04.jpg)
外観:D棟
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/05.jpg)
その他画像:
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/06.jpg)
その他画像:
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/07.jpg)
その他画像:間取図 C棟
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00281297/01/08.jpg)
その他画像:間取図 D棟
神戸西営業所
浦上 海士
Kaito Urakami
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
明石市立二見小学校(約600m)
-
中学校
明石市立二見中学校(約1500m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
M′sシーサイドプラザⅡ
-
価格
1億3,000万円
-
想定利回り
6.99%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):9,096,000円
現行賃料(月額):758,000円
現行利回り:6.99%
現行賃料(年間):9,096,000円
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
-
-
所在地
兵庫県明石市二見町東二見
-
交通
山陽電鉄本線「東二見」駅
徒歩9分(約652m)
-
建物面積
340.56m²(約103.01坪)
-
土地面積
1,674.00m²(約506.38坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成6年10月
-
間取り
3DK×6戸
-
専有面積
50m²~56m²
-
土地権利
所有権
-
地目
山林 / 宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種住居地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
160%
-
接道状況
北
4.00m
公道
間口24.0m
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、駅まで平坦
、公園徒歩5分以内
-
駐車場
有
14台
(車種制限有)
-
小学校
明石市立二見小学校(約600m)
-
中学校
明石市立二見中学校(約1500m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※現在は積水ハウス不動産関西株式会社の一括借り上げ中です。
※上記記載の満室時想定賃料(年間)、現行賃料(月額)は一括借り上げを解除した場合のものとなります。
※上記記載の建物面積・築年月・間取りはAB棟の内容です。
【C棟】延床面積203.12㎡(約61.44坪)
築年月:平成7年7月、間取り:3K×4戸
【D棟】延床面積203.12㎡(約61.44坪)
築年月:平成7年7月、間取り:3K×4戸
※地目:山林→現況地目:宅地
※本物件はABCD棟の四棟一括売却です。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。