ファインレジデンス荒河

セールスポイント

☆積水ハウス株式会社施工物件

■３階建アパート
■２ＤＫ×２戸・２ＬＤＫ×４戸

外観：

外観：

その他画像：前面道路

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福知山営業所

福井　駿

Ｓｈｕｎ　Ｆｕｋｕｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ファインレジデンス荒河

• 価格

  8,500万円

• 想定利回り

  6.7%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,700,000円
  現行賃料（月額）：４７５，０００円／月額
  現行利回り：6.7%
  現行賃料（年間）：5,700,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（満室）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  京都府福知山市荒河東町

• 交通

  京都丹後鉄道宮福線「福知山市民病院口」駅 徒歩12分(約900m)

• 建物面積

  358.23m²（約108.36坪）

• 土地面積

  339.00m²（約102.54坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成24年10月

• 間取り

  2ＤＫ×2戸・２ＬＤＫ×4戸

• 専有面積

  52.8m²～56.05m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 8.00m 公道 間口18.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  福知山市立修斉小学校(約2100m)

• 中学校

  福知山市立成和中学校(約1100m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。