ヌーバル・ショコラ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200282239]

物件概要

物件名	ヌーバル・ショコラ
価格	1億3,500万円（税込）
想定利回り	0%
投資用情報
物件用途	ホテル・旅館
所在地	兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
交通	JR山陽本線「明石」駅バス10分「白水橋」停徒歩3分
建物面積	670.27m²（約202.75坪）	土地面積	787.59m²（約238.24坪）（公簿）
構造・階数	鉄骨造4階建て	完成時期（築年月）	昭和44年6月
間取り	－	専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地 / 雑種地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	-
現況	使用中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	有　※車種制限有
小学校	-	中学校	-
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※対象不動産南側には神戸市の水路が存していますが、現在設置されている床版には、過去に水路占用の許可が出されていないため、未接道の扱いとなります。 ※既存の床版を利用する場合は、転落防止策の指導を受ける可能性があります。また、建物を新築する際には、床版の新設が必要となる場合があります。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。