須磨区妙法寺字円満林

セールスポイント

◆空室のため即時利用可能！
◆工場・倉庫・事務所に適します！

外観：

• 画像一覧

神戸営業所

西畑　充晴

Ｍｉｔｓｕｈａｒｕ　Ｎｉｓｈｉｈａｔａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  須磨区妙法寺字円満林

• 価格

  3,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林

• 交通

  地下鉄西神山手線「妙法寺」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  985.47m²（約298.1坪）

• 土地面積

  577.32m²（約174.63坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和38年11月

• 間取り

  工場

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 保安林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 40%

• 容積率

  200% / 80%

• 接道状況

  北東 7.80m 公道 間口10.7m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※現状引渡し
  ※当該地はがけ条例に指定されております。
  原則として、がけ上部分から３０°の角度をなす面の上方の土地に建物を建築することが出来ませんが、必要な措置を講ずることで建築できる場合がございます。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/25
• 情報更新日：2024/10/11
• 次回更新予定日：2024/10/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。