兵庫県三木市別所町高木
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- 神戸電鉄粟生線「三木」駅 バス9分「朝日ケ丘北」停徒歩4分
- 価格
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1億3,000万円 (税込)
(想定利回り4.61%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 280.69㎡
- 土地面積
- 761.41㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駐車5台以上
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
- 平面駐車場
- 浴室に窓
- トイレ2ヶ所
- 現在満室
- 新築時・増改築時の設計図
- 前道6m以上
セールスポイント
★オーナーチェンジ物件です★
■積水ハウス(株)施工の軽量鉄骨造!
■平成30年4月建築!
■土地面積:761.41㎡(約230.32坪)!
■建物延床面積:280.69㎡(約84.90坪)!
■年間収入 6,000,000円
表面利回り 約4.61%!
神戸西営業所
秋定 伊知郎
Ichiro Akisada
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
三木市立別所小学校(約1700m)
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中学校
三木市立別所中学校(約1100m)
- 周辺情報
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スーパー
マックスバリュ別所店(約230m)
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コンビニ
ローソン三木福井店(約500m)
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公園
朝日ケ丘公園(約360m)
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金融施設
三木別所郵便局(約1200m)
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医療施設
神沢医院(約600m)
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その他商業施設
キリン堂三木大村店(約1700m)
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その他商業施設
ナンバホームセンター三木店(約1300m)
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その他商業施設
エディオン三木店(約1700m)
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その他商業施設
ニトリ三木店(約1700m)
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医療施設
木村歯科クリニック(約100m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
三木市別所町高木
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価格
1億3,000万円
(税込)
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想定利回り
4.61%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):6,000,000円
現行賃料(月額):500,000円
現行利回り:4.61%
現行賃料(年間):6,000,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
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所在地
兵庫県三木市別所町高木
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交通
神戸電鉄粟生線「三木」駅
バス9分「朝日ケ丘北」停徒歩4分
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建物面積
280.69m²(約84.9坪)
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土地面積
761.41m²(約230.32坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成30年4月
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間取り
間取図参照
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専有面積
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
北
12.00m
公道
間口20.6m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
土地100坪以上
、駐車5台以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、平面駐車場
、浴室に窓
、トイレ2ヶ所
、現在満室
、公園徒歩5分以内
、新築時・増改築時の設計図
、前道6m以上
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駐車場
有
12台
(車種制限有)
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小学校
三木市立別所小学校(約1700m)
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中学校
三木市立別所中学校(約1100m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項:※対象不動産内に、借主名義の建物が別途ございますが、売買の対象ではございません。
この建物については借地料等は発生しておらず、記載の年間収入にも含まれておりません。
種類:作業所、構造:軽量鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき平家建
床面積:25.90㎡、建築時期:令和元年9月築
※2048年3月末日まで賃貸中(グループホーム)
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/16
- 情報更新日:2024/10/02
- 次回更新予定日:2024/10/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。