佐保台一丁目

セールスポイント

■ＪＲ関西本線「平城山」駅徒歩６分！
■近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅　奈良交通バス　乗車１３分　佐保台西口停　徒歩２分！
■近鉄京都線「高の原」駅　奈良交通バス　乗車１４分　佐保台西口停　徒歩２分！
■３ＬＤＫ＋店舗！
■土地面積／公簿４６８．９４㎡（約１４１．８５坪）！
■駐車場６台（車種による制限有り）！
■ミサワホーム近畿株式会社の家！
■令和元年１２月築！

外観：

その他画像：店舗入り口

その他画像：店舗部分

その他画像：店舗部分

その他画像：店舗部分

その他画像：店舗部分

その他画像：店舗部分

その他画像：店舗キッチン

その他画像：床下収納入り口

トイレ：店舗トイレ

収納：床下収納庫②

その他画像：店舗東側部分

その他画像：ログハウス

その他画像：スカイテラス

その他画像：住宅西側部分

玄関：住宅玄関

玄関：住宅玄関

リビング：

洋室：洋室①

洋室：洋室①～②

洋室：洋室③

バスルーム：

洗面所：

トイレ：住宅トイレ

その他画像：北側前面道路

その他画像：北側・西側前面道路

その他画像：西側前面道路

その他画像：西側前面道路

• 画像一覧

奈良営業所

中川　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。資料請求・売却査定無料！お電話・ご来店お待ちしております。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  佐保台一丁目

• 価格

  8,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  奈良県奈良市佐保台１丁目

• 交通

  JR関西本線「平城山」駅 徒歩6分(約480m)
  近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅 バス13分「佐保台西口」停徒歩2分
  近鉄京都線「高の原」駅 バス14分「佐保台西口」停徒歩2分

• 建物面積

  116.55m²（約35.25坪）

• 土地面積

  468.94m²（約141.85坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  令和元年12月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋店舗

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  40%

• 容積率

  60%

• 接道状況

  接道状況：三方
  北 10.00m 公道 間口29.3m
  西 6.00m 公道
  南 6.00m 公道 間口10.8m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、駐車5台以上 、南側道路面す 、浴室に窓 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　６台　車種による制限有り

• 小学校

  佐保台小学校(約770m)

• 中学校

  平城東中学校(約1920m)

• 施工会社

  ミサワホーム近畿㈱

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※管理組合（ビバリーヒルズならやま）加入金１２万円（管理組合加入時１回限り）
  　管理費年間６，６００円が必要です。
  ※本物件建物に設置されている太陽光発電設備も売買対象に含みます。
  ※上記建物面積の他に増築未登記部分あり
  　建物東側ログハウス、床面積：１５．２４㎡、築年月：令和２年９月築
  ※外壁後退距離１．５ｍ※屋外広告物禁止・許可地域：第２種禁止地域※大和青垣景観区域
  ※角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。
  ※角敷地のため隅切り部分が北西側約０．７ｍ・南西側約５．０ｍ接道しています。
  ※店舗付住宅（建物面積に店舗部分面積３０．８９㎡を含みます）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/21
• 情報更新日：2025/12/07
• 次回更新予定日：2025/12/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。