堺市東区南野田

セールスポイント

■①南海電鉄高野線　「狭山」駅まで　徒歩４分！
　②南海電鉄高野線　「北野田」駅まで　徒歩１０分！

□土地面積：１６４.９７㎡（約４９．９０坪）
□建物面積：１２４．７４㎡（約３７．７３坪）

なかもず営業所

辰村　優希

Ｙｕｕｋｉ　Ｔａｔｓｕｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  堺市東区南野田

• 価格

  6,500万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  医療施設・診療施設

• 所在地

  大阪府堺市東区南野田

• 交通

  南海高野線「狭山」駅 徒歩4分(約300m)
  南海高野線「北野田」駅 徒歩10分(約800m)

• 建物面積

  124.74m²（約37.73坪）

• 土地面積

  164.97m²（約49.9坪）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成14年9月

• 間取り

  ２ＬＤＫ＋診療所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  北西 5.70m 公道 間口9.3m
  北東 9.00m 公道 間口14.6m

• 現況

  所有者使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  有 　３台（車種制限有り）

• 小学校

  野田小学校(約1000m)

• 中学校

  野田中学校(約750m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※オール電化です
  ※特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率が５０％から１０％緩和され６０％となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。