スターサファイア唐橋

セールスポイント

●１Ｋ×２０室
●現況満室（令和６年８月２日現在）
●平成６年３月築
●駐車場３台分（車種制限有）、駐輪場有

外観：

外観：

外観：

その他画像：前面道路（南側）

その他画像：前面道路（北側）

洋室：

洋室：

洋室：

キッチン：

キッチン：

バスルーム：

トイレ：

バルコニー：

バルコニー：

• 画像一覧

京都南営業所

豊田　武範

Ｔａｋｅｎｏｒｉ　Ｔｏｙｏｔａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  スターサファイア唐橋

• 価格

  1億9,600万円 （税込）

• 想定利回り

  6.67%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：13,086,360円
  現行賃料（月額）：１，０９０，５３０円
  現行利回り：6.67%
  現行賃料（年間）：13,086,360円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  京都府京都市南区唐橋門脇町

• 交通

  JR東海道線「西大路」駅 徒歩7分(約550m)

• 建物面積

  537.45m²（約162.57坪）

• 土地面積

  334.01m²（約101.03坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年3月

• 間取り

  １Ｋ×２０室

• 専有面積

  23m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北 7.20m 公道 間口8.1m （接道舗装あり ）
  南 6.00m 公道 間口24.4m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内

• 駐車場

  有 3台 　（車種制限有）

• 小学校

  京都市立唐橋小学校(約520m)

• 中学校

  京都市立八条中学校(約130m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：○1階エントランスに倉庫2ヵ所、自動販売機1台設置されています。
  ○更新料：１年更新　6室 350,000円、2年更新　13室 798,000円　別途有
  ○水道代：17室 39,400円　別途有

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/04
• 情報更新日：2024/11/20
• 次回更新予定日：2024/12/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。