- 価格
-
1億9,600万円 (税込)
(想定利回り6.67%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 537.45㎡
- 土地面積
- 334.01㎡
- 階建て
- 3階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/142/00284715/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
10分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
セールスポイント
●1K×20室
●現況満室(令和6年8月2日現在)
●平成6年3月築
●駐車場3台分(車種制限有)、駐輪場有
外観:
外観:
外観:
その他画像:前面道路(南側)
その他画像:前面道路(北側)
洋室:
洋室:
洋室:
キッチン:
キッチン:
バスルーム:
トイレ:
バルコニー:
バルコニー:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/01.jpg)
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/02.jpg)
外観:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/03.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/04.jpg)
その他画像:前面道路(南側)
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/05.jpg)
その他画像:前面道路(北側)
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/06.jpg)
洋室:
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/07.jpg)
洋室:
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![洋室](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/08.jpg)
洋室:
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![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/09.jpg)
キッチン:
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![キッチン](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/10.jpg)
キッチン:
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![バスルーム](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/11.jpg)
バスルーム:
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![トイレ](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/12.jpg)
トイレ:
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![バルコニー](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/13.jpg)
バルコニー:
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![バルコニー](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/142/00284715/01/14.jpg)
バルコニー:
京都南営業所
豊田 武範
Takenori Toyota
「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。お電話・ご来店お待ちしております。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
京都市立唐橋小学校(約520m)
-
中学校
京都市立八条中学校(約130m)
- 周辺情報
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スーパー
フレスコ九条店(約600m)
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その他商業施設
スギ薬局西大路店(約670m)
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医療施設
島岡医院(約430m)
-
教育施設
七条幼稚園(約650m)
-
教育施設
西大路保育園(約820m)
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公園
西塩小路久保公園(約690m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
スターサファイア唐橋
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価格
1億9,600万円
(税込)
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想定利回り
6.67%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):13,086,360円
現行賃料(月額):1,090,530円
現行利回り:6.67%
現行賃料(年間):13,086,360円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
京都府京都市南区唐橋門脇町
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交通
JR東海道線「西大路」駅
徒歩7分(約550m)
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建物面積
537.45m²(約162.57坪)
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土地面積
334.01m²(約101.03坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造3階建て
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完成時期(築年月)
平成6年3月
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間取り
1K×20室
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専有面積
23m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
準工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:二方
北
7.20m
公道
間口8.1m
(接道舗装あり )
南
6.00m
公道
間口24.4m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
有
3台
(車種制限有)
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小学校
京都市立唐橋小学校(約520m)
-
中学校
京都市立八条中学校(約130m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:○1階エントランスに倉庫2ヵ所、自動販売機1台設置されています。
○更新料:1年更新 6室 350,000円、2年更新 13室 798,000円 別途有
○水道代:17室 39,400円 別途有
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。