パークハイツヒサノ｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200286398]

物件概要

物件名

パークハイツヒサノ

価格

2,880万円（税込）

想定利回り

12.62%

投資用情報

満室時想定賃料(年間)：3,636,000円
現行賃料（月額）：２６５，０００円／月
現行利回り：11.04%
現行賃料（年間）：3,180,000円
賃貸状況：一部賃貸中（８部屋中１室空き・駐車場：全体台数９台中２台空き有）

物件用途

アパート

所在地

京都府綾部市岡町山田

交通

JR山陰本線「綾部」駅徒歩19分(約1500m)

建物面積

283.24m²（約85.68坪）

土地面積

494.00m²（約149.43坪）（公簿）

構造・階数

軽量鉄骨造2階建て

完成時期（築年月）

昭和62年4月

間取り

２Ｋ×8戸

専有面積

35.4m²

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引き区域

国土法届出

不要

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率

60%

容積率

164%

接道状況

北 4.10m 公道間口24.2m

現況

賃貸中

引渡可能時期

相談

引渡条件

現況渡し

設備・物件の特徴

駐車場

- 　全体台数9台　2台空き有（車種による制限有）

小学校

綾部市立中筋小学校(約700m)

中学校

綾部市立綾部中学校(約750m)

施工会社

積水ハウス株式会社

分譲会社

設計会社

積水ハウス株式会社

備考

建築確認番号：６１綾２９５号（昭和61年12月26日）
注意事項：■容積率：前面道路の幅員により200％から164％に制限されます

取引態様

媒介

メンテナンス履歴・リフォーム情報

2020年09月	屋根塗装

情報更新日：2024/11/20
次回更新予定日：2024/12/04

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

パークハイツヒサノ

積水ハウスグループ積水ハウス不動産関西株式会社福知山営業所

物件概要

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積水ハウス不動産関西株式会社福知山営業所