物件名 |
ミリオンハウス |
価格 |
1億5,500万円
(税込)
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想定利回り |
7.19% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):11,154,000円 現行賃料(月額):647,500円 現行利回り:5.01% 現行賃料(年間):7,770,000円 賃貸状況:一部賃貸中 |
物件用途 |
マンション
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所在地 |
大阪府大阪市都島区都島中通1丁目 |
交通 |
大阪メトロ谷町線「都島」駅 徒歩9分(約650m)
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建物面積 |
481.12m²(約145.53坪) |
土地面積 |
133.61m²(約40.41坪)(公簿)
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構造・階数 |
鉄骨造7階建て |
完成時期(築年月) |
平成5年4月 |
間取り |
1K×19戸、店舗1戸
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専有面積 |
最小最大の面積不明 |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
接道状況 |
北
10.80m
公道
間口7.8m
(接道舗装あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
-
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駐車場 |
無
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小学校 |
-
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中学校 |
-
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施工会社 |
株式会社長工務店 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:第3068号(平成04年08月18日)
注意事項:①対象不動産の1階部分は、建築確認申請時は車庫で申請していますが、現況は店舗(床面積:28㎡)が建築されており、容積率が超過しております。
②1階店舗部分は、引渡し後、現在のオーナーとのリースバック契約:110,000円(税込)/月が必要になります。
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取引態様
| 媒介 |