京都府京都市伏見区京町北8丁目
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- 京阪本線「丹波橋」駅 徒歩3分(約210m)
- 近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩5分(約400m)
- 近鉄京都線「伏見」駅 徒歩11分(約850m)
- 価格
-
1億8,500万円 (税込)
(想定利回り5.01%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 367.96㎡
- 土地面積
- 372.21㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- 2沿線利用可
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 前道6m以上
セールスポイント
≪積水ハウス㈱施工の収益マンション≫
■土地約112.59坪
■2沿線3駅利用可能!
京阪電気鉄道京阪線「丹波橋」駅 徒歩3分
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅 徒歩5分
近鉄京都線「伏見」駅 徒歩11分
≪2024年10月工事済み≫
・東側外壁塗装
・共用部分(2階廊下、階段)シール貼り
外観:
外観:
その他画像:事務所入口
その他画像:1階外部廊下
その他画像:1階外部廊下
その他画像:1階外部廊下
その他画像:2階外部廊下
その他画像:外部階段
その他画像:外部階段
その他画像:前面道路含む現地写真
その他画像:前面道路含む現地写真
その他画像:前面道路含む現地写真
その他画像:前面道路含む現地写真
その他画像:前面道路含む現地写真
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外観:
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外観:
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その他画像:事務所入口
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その他画像:1階外部廊下
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その他画像:1階外部廊下
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その他画像:1階外部廊下
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その他画像:2階外部廊下
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その他画像:外部階段
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その他画像:外部階段
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その他画像:前面道路含む現地写真
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その他画像:前面道路含む現地写真
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その他画像:前面道路含む現地写真
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その他画像:前面道路含む現地写真
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その他画像:前面道路含む現地写真
京都南営業所
堤 将司
Masashi Tsutsumi
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
- リフォーム情報
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- 2024年10月
- 東側外壁塗装
- 2024年10月
- 共用部分(2階廊下、階段)シール貼り
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
京都市立伏見住吉小学校(約500m)
-
中学校
京都市立伏見中学校(約750m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
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物件名
ライトハウス・イースト
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価格
1億8,500万円
(税込)
-
想定利回り
5.01%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):9,276,000円
現行賃料(月額):637,000円
現行利回り:4.13%
現行賃料(年間):7,644,000円
賃貸状況:一部賃貸中
-
物件用途
マンション
-
所在地
京都府京都市伏見区京町北8丁目
-
交通
京阪本線「丹波橋」駅
徒歩3分(約210m)
近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅
徒歩5分(約400m)
近鉄京都線「伏見」駅
徒歩11分(約850m)
-
建物面積
367.96m²(約111.3坪)
-
土地面積
372.21m²(約112.59坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成3年1月
-
間取り
1K×14室+2K+事務所
-
専有面積
19.25m²~35m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:一方
東
6.20m
公道
間口11.5m
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現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、前道6m以上
-
駐車場
有
2台
(1階事務所契約者用・車種制限有)
-
小学校
京都市立伏見住吉小学校(約500m)
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中学校
京都市立伏見中学校(約750m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項:・住居部分の入居者は女性専用
・駐輪は自転車又は原付(~50㏄)に限定。1戸につき1台。
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取引態様
売主
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メンテナンス履歴・リフォーム情報
- 2024年10月
- 東側外壁塗装
- 2024年10月
- 共用部分(2階廊下、階段)シール貼り
- 取引条件有効期限:2024/12/18
- 情報更新日:2024/12/04
- 次回更新予定日:2024/12/18
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。