宇治市小倉町山際｜積水ハウス不動産関西｜積水ハウス不動産の売買　[C14200289398]

物件概要

物件名	宇治市小倉町山際
価格	7,280万円
想定利回り	7.81%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,688,000円現行賃料（月額）：２９１，０００円現行利回り：4.79% 現行賃料（年間）：3,492,000円賃貸状況：一部賃貸中
物件用途	事務所付住宅
所在地	京都府宇治市小倉町山際
交通	近鉄京都線「小倉」駅徒歩3分(約170m) JR奈良線「ＪＲ小倉」駅徒歩17分(約1300m)
建物面積	210.7m²（約63.73坪）	土地面積	124.54m²（約37.67坪）（公簿）
構造・階数	鉄筋コンクリート造3階建て	完成時期（築年月）	平成元年12月
間取り		専有面積	-
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北西 7.95m 公道間口14.9m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	駅徒歩5分以内、小学校徒歩10分以内、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室に窓、前道６ｍ以上
駐車場	無
小学校	南小倉小学校(約670m)	中学校	西小倉中学校(約1200m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※上記建物面積には、店舗・事務所部分（1階：78.12㎡、2階：67.51㎡）が含まれます。 ※建ぺい率が超過しております。
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。