ハイツ常盤Ａ棟・Ｂ棟

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■積水ハウス株式会社施工！
【Ａ棟】２ＬＤＫ×１戸・３ＤＫ×７戸
【Ｂ棟】２ＤＫ×８戸

外観：

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：駐輪場

• 画像一覧

堺営業所

門馬　彰吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｍｏｍｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ハイツ常盤Ａ棟・Ｂ棟

• 価格

  1億6,200万円 （税込）

• 想定利回り

  7.62%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：12,357,600円
  現行賃料（月額）：現況月額家賃収入：８６７，０００円　現況月額駐車場収入：１１８，８００円　現況月額合計収入：９８５，８００円
  現行利回り：7.3%
  現行賃料（年間）：11,829,600円
  賃貸状況：一部賃貸中（現況：１６部屋／満室　駐車場１９台／空５台）

• 物件用途

  -

• 所在地

  大阪府岸和田市下松町３丁目

• 交通

  JR阪和線「下松」駅 徒歩9分(約650m)

• 建物面積

  405.28m²（約122.59坪）

• 土地面積

  1,219.83m²（約368.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成6年2月

• 間取り

  備考参照

• 専有面積

  54m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.30m 公道 間口20.5m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 19台 　（車種制限有り）

• 小学校

  岸和田市立常盤小学校(約500m)

• 中学校

  岸和田市立桜台中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※上記建物面積・専有面積はＡ棟の建物面積となります。
  【Ａ棟建物面積】４０５．２８㎡
  【Ｂ棟建物面積】４３７．５２㎡
  【Ａ棟専有面積】５４．００㎡
  【Ｂ棟専有面積】５０．８０㎡
  ※【Ａ棟】２ＬＤＫ×１戸・３ＤＫ×７戸【Ｂ棟】２ＤＫ×８戸
  ※駐車場１９台（空５台）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/01/08
• 情報更新日：2024/12/25
• 次回更新予定日：2025/01/08

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。