湖南市岩根中央三丁目

セールスポイント

草津営業所

藤井　啓介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｆｕｊｉｉ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  湖南市岩根中央三丁目

• 価格

  2億2,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  店舗（小売・サービス）

• 所在地

  滋賀県湖南市岩根中央３丁目

• 交通

  JR草津線「三雲」駅 徒歩31分(約2480m)

• 建物面積

  1,195.16m²（約361.53坪）

• 土地面積

  2,224.97m²（約673.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年6月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 16.00m 公道 間口50.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 30台 　※車種による制限有

• 小学校

  湖南市立岩根小学校(約2160m)

• 中学校

  湖南市立日枝中学校(約2240m)

• 施工会社

  株式会社三東工業社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※現状有姿取引
  ※月額１，３４７，５００円（税込）で賃貸募集中
  （現在空室　令和６年１２月時点）
  ※国土法の届出要す

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/02/12
• 情報更新日：2025/01/29
• 次回更新予定日：2025/02/12

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。