宝塚市安倉中５丁目

セールスポイント

・駐車スペース13台分有！
・事務所兼倉庫として使用可能！
・電気工事会社が使用中です。
・敷地面積564.02㎡(約170.61坪)！

外観：

外観：

外観：

その他画像：前面道路含む現地写真

その他画像：前面道路含む現地写真

• 画像一覧

阪神北営業所

古賀　賢人

Ｋｅｎｔｏ　Ｋｏｇａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宝塚市安倉中５丁目

• 価格

  1億円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス 、 倉庫

• 所在地

  兵庫県宝塚市安倉中５丁目

• 交通

  JR福知山線「宝塚」駅 バス10分「安倉中三丁目」停徒歩4分

• 建物面積

  399.41m²（約120.82坪）

• 土地面積

  564.02m²（約170.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年12月

• 間取り

  間取図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地 / 宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 5.10m 公道 間口21.2m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、駐車5台以上 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 13台 　※車種制限有

• 小学校

  宝塚市立安倉北小学校(約800m)

• 中学校

  宝塚市立安倉中学校(約320m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※関西電力株式会社による地役権設定あり
  (上記地役権により、敷地の一部に建築物の建築、立竹木を植栽することはできません。面積380㎡。詳細は担当者までお問い合わせ下さい。)

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。