ドミトリーモリ関大前

セールスポイント

阪急千里線「関大前」駅まで徒歩５分！

○オーナーチェンジ物件
○満室時想定年間収入：１６，９４３，１１２円
　　　　　表面利回り：６．２７％

外観：

• 画像一覧

千里中央営業所

平塚　達也

Ｔａｔｓｕｙａ　Ｈｉｒａｔｓｕｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  ドミトリーモリ関大前

• 価格

  2億6,980万円 （税込）

• 想定利回り

  6.27%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：16,943,112円
  現行利回り：6.27%
  現行賃料（年間）：16,943,112円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート 、 店舗（小売・サービス）

• 所在地

  大阪府吹田市千里山東１丁目

• 交通

  阪急千里線「関大前」駅 徒歩5分(約350m)

• 建物面積

  662.57m²（約200.42坪）

• 土地面積

  547.97m²（約165.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階地下1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成2年9月

• 間取り

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南東 6.00m 公道 間口17.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  吹田市立千里第二小学校(約750m)

• 中学校

  吹田市立第一中学校(約650m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/10/27
• 情報更新日：2025/10/13
• 次回更新予定日：2025/10/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。