柏木町

セールスポイント

■２ＬＤＫ+診療所！
■駐車１６台可（車種による制限あり）！

外観：

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学園前営業所

中川　朋樹

Ｔｏｍｏｋｉ　Ｎａｋａｇａｗａ

「ご購入」や「ご売却」、「リフォーム」などの不動産の様々なご相談・ご要望に地域密着でサポート致します。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  柏木町

• 価格

  1億980万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  医療施設・診療施設

• 所在地

  奈良県奈良市柏木町

• 交通

  近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  744.4m²（約225.18坪）

• 土地面積

  911m²（約275.57坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和63年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ+診療所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  雑種地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 12.50m 公道 間口21.7m
  西 6.20m 公道 間口40.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 16台 機械式 　車種による制限あり

• 小学校

  奈良市立都跡小学校(約1700m)

• 中学校

  奈良市立都跡中学校(約1000m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※本物件は市街化調整区域の為、原則として建物は建築できません。但し、都市計画法第３４条１４号提案基準９「既存建築物の建替等」により建物の再建築可能との見解を得ております。
  ※角地により、建ぺい率は１０％緩和され７０％になります。
  ※敷地面積が５００㎡以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。
  ※現況地目：宅地

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。