平岡町高畑

セールスポイント

土地面積：１，０００．２９㎡（約３０２．５８坪）

◎工業地域
◎事業用地・資材置場としてご利用いただけます

外観：

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姫路オフィス

木村　光博

Ｍｉｔｓｕｈｉｒｏ　Ｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  平岡町高畑

• 価格

  9,000万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  工場 、 倉庫 、 配送センター 、 駐車場

• 所在地

  兵庫県加古川市平岡町高畑

• 交通

  JR山陽本線「加古川」駅 徒歩23分(約1800m)

• 建物面積

  455.5m²（約137.78坪）

• 土地面積

  1,000.29m²（約302.58坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨・木造1階建て

• 完成時期（築年月）

  平成5年10月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  -

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有

• 小学校

  平岡北小学校(約1700m)

• 中学校

  平岡中学校(約840m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第０７１２号（平成05年07月22日）
  注意事項：※土地面積には高圧電線路下395.59㎡を含みます。
  ※現況未接道ですが、包括同意基準を満たすことにより建築可能です。
  ※上下水道・ガスについて、引き込む場合の費用は買主負担となります。
  ※引渡可能時期について、契約締結後3ヵ月以降となります
  ※建築時に地役権による制限がかかる可能性があります。詳細については担当（浦上）までお問い合わせください。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/26
• 情報更新日：2025/03/12
• 次回更新予定日：2025/03/26

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。