新宮町新宮

セールスポイント

ＪＲ姫新線「播磨新宮」駅　徒歩４分

◆敷地面積：約89.51坪(295.92㎡)
◆建物(作業所・倉庫)面積：約55.98坪(185.07㎡)

姫路オフィス

藤原　倫紀

Ｍｉｃｈｉｎｏｒｉ　Ｆｕｊｉｗａｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  新宮町新宮

• 価格

  1,240万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  店舗（小売・サービス） 、 倉庫

• 所在地

  兵庫県たつの市新宮町新宮

• 交通

  JR姫新線「播磨新宮」駅 徒歩4分(約310m)

• 建物面積

  185.07m²（約55.98坪）

• 土地面積

  295.92m²（約89.51坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和60年2月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 5.00m 公道 間口10.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩5分以内 、小学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　※車種による制限有

• 小学校

  新宮小学校(約780m)

• 中学校

  新宮中学校(約1600m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【附属建物の表示】種類：便所、構造：コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：４．５０㎡、建築時期：不詳

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/11/11
• 情報更新日：2025/10/28
• 次回更新予定日：2025/11/11

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。