宮津市字由良

セールスポイント

☆保養所☆

■建物面積：369.88㎡（約111.88坪）

外観：

リビング：

リビング：

キッチン：

洋室：タタミコーナー（洋室②）

和室：和室①

洗面所：

バスルーム：

その他画像：ウッドデッキ

その他画像：庭

外観：

その他画像：前面道路

• 画像一覧

福知山オフィス

小林　玄

Ｇｅｎ　Ｋｏｂａｙａｓｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  宮津市字由良

• 価格

  5,480万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  その他

• 所在地

  京都府宮津市字由良

• 交通

  京都丹後鉄道宮舞線「丹後由良」駅 徒歩7分(約550m)

• 建物面積

  369.88m²（約111.88坪）

• 土地面積

  2,857.27m²（約864.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成9年5月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  70%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 6.80m 公道 間口6.6m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 　（車種による制限有）

• 小学校

  宮津市立栗田小学校(約6700m)

• 中学校

  宮津市立栗田中学校(約6700m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ０８認建宮士０００１４６号（平成08年09月12日）
  注意事項：【借地権対象部分の表示】
  借地権の種類：普通借地権
  地目：雑種地、宅地　　地積：実測９９４．８８㎡
  借地期間：平成２３年３月１日～令和２３年２月２８日（３０年間）
  借地料：年間２６０，０００円
  名義変更手数料：売主負担
  ■自治会費：年間１６，８００円　■消防後援会費：年間１，５６０円
  ■対象不動産は不整形地です。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/20
• 情報更新日：2025/05/06
• 次回更新予定日：2025/05/20

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。