岸和田市土生町２丁目

セールスポイント

■ＪＲ阪和線　「東岸和田」駅まで　徒歩９分！
■居宅兼診療所です！

□土地面積：３８６㎡（約１１６．７６坪）
□建物面積：４４０．９８㎡（約１３３．３９坪）

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  岸和田市土生町２丁目

• 価格

  9,800万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

  賃貸状況：空き物件

• 物件用途

  医療施設・診療施設

• 所在地

  大阪府岸和田市土生町２丁目

• 交通

  JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩9分(約700m)

• 建物面積

  440.98m²（約133.39坪）

• 土地面積

  386m²（約116.76坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄筋コンクリート造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年2月

• 間取り

  ３ＬＤＫ＋診療所

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  原野

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  準工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 39.30m 公道 間口13.6m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　３台（車種制限有）

• 小学校

  太田小学校(約1400m)

• 中学校

  土生中学校(約1900m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※現況地目：宅地
  ※上記建物面積以外に診療所部分の面積が含まれています。（診療所部分面積：３２０．９８㎡（約９７．０９坪））

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/16
• 情報更新日：2025/04/02
• 次回更新予定日：2025/04/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。