中央区瓦屋町一丁目

セールスポイント

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩4分
■大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅　徒歩8分

大阪南第一営業所

木村　太溶

Ｔｅｙｏｎ　Ｋｉｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中央区瓦屋町一丁目

• 価格

  2億4,800万円 （税込）

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  ビル

• 所在地

  大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目

• 交通

  大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩4分(約320m)
  大阪メトロ堺筋線「長堀橋」駅 徒歩8分(約640m)

• 建物面積

  241.12m²（約72.93坪）

• 土地面積

  61.73m²（約18.67坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造6階建て

• 完成時期（築年月）

  令和7年5月（予定）

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  600%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 23.60m 公道 間口5.8m

• 現況

  未完成

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｒ０６確認建築近確００００６４８号（令和06年10月24日）
  注意事項：※上記建物の内容について
  　現在未登記の為、確認済証の内容を記載しております。
  　

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/17
• 情報更新日：2025/04/03
• 次回更新予定日：2025/04/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。