プライムハイツ

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◎オーナーチェンジ物件
◎積水ハウス株式会社施工

外観：◎オーナーチェンジ物件

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姫路オフィス

北村　尚人

Ｎａｏｔｏ　Ｋｉｔａｍｕｒａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  プライムハイツ

• 価格

  2,980万円

• 想定利回り

  9.62%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,868,000円
  現行賃料（月額）：１１５，０００円
  現行利回り：4.63%
  現行賃料（年間）：1,380,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  兵庫県加古川市平岡町一色西２丁目

• 交通

  山陽電鉄本線「別府」駅 バス3分「一色北」停徒歩5分
  JR山陽本線「東加古川」駅 バス9分「一色北」停徒歩5分

• 建物面積

  203.44m²（約61.54坪）

• 土地面積

  301.00m²（約91.05坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和62年10月

• 間取り

• 専有面積

  最小最大の面積不明

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 7.10m 公道 間口15.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、公園徒歩5分以内

• 駐車場

  有 4台 自走式 屋根なし 　（車種制限有）

• 小学校

  加古川市立平岡南小学校(約1300m)

• 中学校

  加古川市立平岡南中学校(約1400m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※2LDK×1戸、3DK×3戸

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/13
• 情報更新日：2025/06/29
• 次回更新予定日：2025/07/13

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。