丹波市青垣町佐治

セールスポイント

☆太陽光発電搭載（約１２．９５ｋＷ）☆

■土地面積：900.24㎡（約272.32坪）
■前面道路：南西側幅員約7.0ｍ

外観：

その他画像：１棟目建物（居宅・物置）

その他画像：附属建物（物置）

その他画像：２棟目建物（倉庫）

その他画像：前面道路

• 画像一覧

福知山オフィス

片岡　稜

Ｒｙｏ　Ｋａｔａｏｋａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  丹波市青垣町佐治

• 価格

  680万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  倉庫

• 所在地

  兵庫県丹波市青垣町佐治

• 交通

  JR福知山線「石生」駅 バス37分「青垣小学校前」停徒歩3分

• 建物面積

  374.97m²（約113.42坪）

• 土地面積

  900.24m²（約272.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  木・鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和45年12月

• 間取り

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  非線引き区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  南西 7.00m 公道 間口12.0m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、土地100坪以上 、前道６ｍ以上

• 駐車場

  有 3台 　（車種による制限有）

• 小学校

  丹波市立青垣小学校(約250m)

• 中学校

  丹波市立青垣中学校(約1400m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：【附属建物の表示】
  種類：物置　構造：鉄骨造スレートぶき2階建
  床面積：1階58.52㎡　2階52.52㎡　延111.04㎡
  建築時期：昭和57年月日不詳
  【2棟目建物の表示 】
  種類：倉庫　構造：木造瓦葺2階建
  床面積：1階58.25㎡　2階：58.25㎡　延116.50㎡
  建築時期：昭和53年5月　築

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/05/23
• 情報更新日：2025/05/09
• 次回更新予定日：2025/05/23

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。