栗東市上砥山

セールスポイント

◆１棟空き収益　１Ｒ×２室
◆現況：空
◆土地面積約１３０．３３坪
◆建物面積約２５．０４坪

外観：

洋室：１階１Ｒ約１４．９帖

洋室：１階１Ｒ約１４．９帖

洋室：２階１Ｒ約１４．５帖

洋室：２階１Ｒ約１４．５帖

キッチン：１階キッチン

キッチン：２階キッチン

洗面所：

バスルーム：１階浴室

バスルーム：２階浴室

トイレ：１階トイレ

トイレ：２階トイレ

その他画像：倉庫①

その他画像：倉庫②

その他画像：北西側

その他画像：

• 画像一覧

滋賀営業所

栗原　芹奈

Ｓｅｒｉｎａ　Ｋｕｒｉｈａｒａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  栗東市上砥山

• 価格

  2,900万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

  賃貸状況：空き物件

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  滋賀県栗東市上砥山

• 交通

  JR草津線「手原」駅 バス7分「日吉が丘」停徒歩1分

• 建物面積

  82.8m²（約25.04坪）

• 土地面積

  430.86m²（約130.33坪）（公簿）

• 構造・階数

  木造2階建て

• 完成時期（築年月）

  建築時期不詳 築３０年以上経過

• 間取り

  １Ｒ×２室

• 専有面積

  39.74m²～43.06m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  北西 17.90m 公道 間口19.9m
  南西 5.70m 公道 間口10.2m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　※車種による制限有

• 小学校

  栗東市立葉山東小学校(約1760m)

• 中学校

  栗東市立葉山中学校(約2320m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※隅切り部分：約７．７ｍ
  ※倉庫①②も売買対象に含まれます「倉庫①：約３６．０８㎡（テープ測量）
  倉庫②：約１３．０５㎡（テープ測量）」
  ※築不詳：建物、倉庫①②（平成３年築、月日不詳、築３０年以上経過）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/07/25
• 情報更新日：2025/07/11
• 次回更新予定日：2025/07/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。